2008〜2018年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
東京都
193.1万円/㎡
前年比+50.4%
杉並区
141.7万円/㎡
前年比+23.9%
プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
2013年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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4階 / 70.27㎡の場合
相場
8,047万円
114.5万円/㎡
5,432
7,175
8,918
10,661
AI査定結果
推定相場価格
8,047万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,175万円〜8,918万円
102.1万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンスロジェ荻窪桃井
6,980万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は94.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 7,350万円 | 104.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 95.2万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 7,850万円 | 111.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,650万円 | 97.4万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,850万円 | 99.9万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/10 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/24 | 7,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,480万円 | 95.9万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/24 | 7,180万円 | 99.2万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 7,280万円 | 100.6万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 8,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 7,380万円 | 102.0万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 6,780万円 | 96.6万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,180万円 | 94.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,180万円 | 94.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/12 | 7,680万円 | 86.8万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/14 | 7,100万円 | 80.3万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 7,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | - |
| 2021/06/07 | 7,490万円 | 84.7万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/25 | 7,680万円 | 86.8万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/12 | 7,880万円 | 89.1万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/11 | 7,780万円 | 87.9万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 5,780万円 | 88.6万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/12 | 5,680万円 | 87.1万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/27 | 5,980万円 | 85.2万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,180万円 | 78.7万円 | 5階 | 78.57㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は128.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,280万円 | 130.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2022/07/04 | Brillia西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,480万円 | 120.2万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/24 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 6,280万円 | 111.0万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,980万円 | 135.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.4%上昇、杉並区では23.9%上昇しています。
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